TRANEHAVEN - Modernisering af et rehabiliteringscenter på 9.156 m²

BYGHERRE

Gentofte Ejendomme

Gentofte Kommune

INGENIØR

Lyngkilde A/S 

TRANEHAVEN: RENOVERING OG UDVIDELSE AF REHABILITERINGSCENTER I CHARLOTTENLUND


I starten af 2019 stod rehabiliteringscenteret Tranehaven over for en spændende forvandling, der omfattede en modernisering af den eksisterende bebyggelse samt etablering af en ny forbindelsesbygning i 2 niveauer på i alt 111 m2. Den nye tilbygning skulle forbinde Tranehaven med plejehjemmet Ordruplund, der nu er blevet en integreret del af rehabiliteringscenteret.


Projektet kom som følge af en markant ændring i Tranehavens patientgruppe. Før i tiden blev Tranehaven primært benyttet af ellers velfungerende borgere med behov for fysisk rehabilitering. Men i dag består patientgruppen i overvejende grad af ældre medicinske patienter med behov for væsentlig mere pleje og støtte. Der blev derfor gennemført en omfangsrig forbedring af rehabiliteringscenterets fysiske faciliteter, så det fremadrettet kunne tilbyde sine brugere et større udvalg af behandlinger, herunder genoptræning og forebyggende tiltag. 


For at sikre, at Tranehavens brugere trygt og sikkert kunne til- og fragå rehabiliteringscenterets bygninger, udførte vi en opgradering af ankomstforholdene ved den eksisterende bebyggelse. Der blev bl.a. etableret en ny rampe samt lagt nye overfladebelægninger for at sikre en let adgang for gangbesværerede og kørestolsbrugere. Der blev der også repareret ydervægge og udskiftet vinduer, så centerets eksisterende bebyggelse kom til at harmonere med den nyopførte forbindelsesbygning.


Den indvendige renovering omfattede både sengestuer, fællesarealer, kontorer og servicefunktioner, der alle fik en tiltrængt opgradering. I forbindelse hermed blev de eksisterende badeværelser også renoveret og ombygget med nye varmeanlæg og bedre tilgængelighedsforhold.


Rehabiliteringscenteret var i fuld drift, mens byggeriet blev gennemført. Af hensyn til Tranehavens brugere blev projektet opdelt i 2 etaper, så den ene halvdel af den eksisterende bebyggelse kunne forblive i drift, mens den anden halvdel blev renoveret og ombygget. Som hjælp til rehabiliteringscenterets ansatte og brugere blev byggepladsens område opdelt i grønne og røde zoner, der tydeligt markerede, hvor det var sikkert at færdes. Vi havde også en daglig dialog med driften, så de altid var opdateret i forhold til projektets stade samt informeret om nærværende bygningsarbejder.



I dag står Tranehaven som et innovativt og brugervenligt rehabiliteringscenter klar til at tilbyde både behandling og rådgivning til en bredtfavnende patientgruppe.   


✔ Renovering ✔ Brugere i fokus ✔ Styring af varslinger
✔ Nøgladministration ✔ Helhedsrenovering ✔ Genhusning
✔ Bygning i drift ✔ Samarbejder med driften

Seneste projekter

GLOSTRUPPARKEN - Helhedsrenovering af alment boligbyggeri

Af Camilla Hunter • 7. april 2025
Spændende renoveringsprojekt på Glostrupparken i Glostrup, hvor en almen boligbebyggelse skal have en tiltrængt opgradering og energioptimering.

BAUNEBJERGHUSE I HUMLEBÆK

Af Camilla Hunter • 4. april 2025
BAUNEBJERGHUSE – MODERNE RENOVERING MED RESPEKT FOR HISTORIEN Hos Ole Jepsen A/S er vi stolte over at stå i spidsen for renoveringen af Baunebjerghuse i Humlebæk, en attraktiv bebyggelse fra 1970 administreret af Humlebæk Boligselskab. Med respekt for bygningernes oprindelige karakter, skaber vi i tæt samarbejde med Rådgiver og bygherre en moderne boligstandard, der giver værdi for både beboere og miljø. Projektet omfatter en omfattende energirenovering af 116 boliger fordelt på 11 blokke i halvandet plan, hvor trivsel, bæredygtighed og komfort er i centrum. Arbejdet bygger på en nøje udarbejdet helhedsplan, der adresserer udfordringer med indeklima, fugt og energioptimering. Renoveringen indebærer bl.a. efterisolering af gavle, lofter, skunke og facader samt etablering af nye lavenergi-vinduer og omfangsdræn, der effektivt beskytter mod fugtskader. For at sikre et sundt og behageligt indeklima udskiftes boligens ventilationssystemer og tekniske installationer, mens gavlboligerne, der tidligere var udfordret af fugt og skimmel, gennemgår en omfattende renovering med miljøsanering, nye kvalitetskøkkener samt robust gulvkonstruktion med isolering og fugtspærre. Vi prioriterer beboernes trivsel højt og har derfor tilknyttet en beboer- og genhusningskoordinator, som sikrer, at byggeriet gennemføres smidigt med minimal påvirkning af hverdagen. Når vi afleverer projektet i 2026, vil Baunebjerghuse stå som et bæredygtigt, sundt og attraktivt boligområde – en tidssvarende renovering med respekt for arkitekturen og beboernes daglige liv.  Vi glæder os til at føre endnu et vellykket projekt i mål og fortsætte vores gode samarbejde med bygherre, arkitekter, rådgivere og håndværkere, der deler vores passion for kvalitet og ordentlighed.

ESPERGÆRDE GYMNASIUM & HF - Gastrolaboratorium

Af Camilla Hunter • 25. marts 2024
ESPERGÆRDE GYMNASIUM & HF: OMBYGNING OG TILBYGNING AF EKSISTERENDE GYMNASIUM I perioden 2020-2021 gennemførte vi som hovedentreprenør 3 byggeprojekter for Gymnasiefællesskabet. Projekterne blev udført på Rungsted Gymnasium, Borupgaard Gymnasium og Espergærde Gymnasium & HF. En af de mest spændende opgaver var på Espergærde Gymnasium & HF, hvor vi udvidede den eksisterende bebyggelse med en ny tilbygning på 633 m 2 samt en flot forbindelsesgang til den tilstødende bygning H. Både tilbygning og forbindelsesgang blev opført i betonelementer og mursten. Som hovedentreprenør stod vi for projektledelse, byggestyring og koordinering med gymnasiets drift og brugere. Gymnasiet var i fuld drift, mens byggeriet blev udført. Projektet involverede flere komplekse nybygsarbejder, herunder nedrivning, fundamenter, facader, tag, vinduer, døre, toiletter, ventilationsanlæg og tekniske installationer. Hertil blev der også udført ny befæstning og beplantning i de nærliggende udendørsarealer. Den nye tilbygning indeholder 4 klasseværelser, fællesarealer, toiletter, teknikrum samt et flot og rummeligt atrium. Til overfladerne er der valgt rå beton, varmt højkantsparket i egetræ samt mønstrede akustikvægge i træbeton. Fælles for alle materialerne er, at de enten udfordrer eller leger med sanserne, hvortil de med lethed kan inkorporeres i den daglige naturvidenskabsundervisning. Med henblik på et sundt indeklima samt et minimalt energiforbrug blev der udført nye installationer for afløb, brugsvand, varme og el samt etableret ny ventilation i tilbygningen. Hertil blev vægge, lofter og tage også isoleret udførligt.  For at sikre en hensynsfuld proces for gymnasiets 1150 elever og 120 ansatte var vi i daglig dialog med skolens drift og ledelse omkring projektets stade og kommende arbejder. Der blev bl.a. indgået aftale om, at vi kunne bruge dele af gymnasiets udearealer til midlertidig skuropbevaring og materialeleverancer. Af hensyn til sikkerheden blev der opsat hegn, skiltning og afdækning ved igangværende byggeaktiviteter, så kontaktfladerne mellem byggeriet og gymnasiets aktive områder blev begrænset mest muligt. Af hensyn til skolens elever var vi meget opmærksomme på, at særligt støjende arbejder blev afviklet uden for eksamensperioderne.