PLEJEHJEMMET ØRBYGÅRD - Nyt plejehjem med 82 plejeboliger & servicearealer

ØRBYGÅRD: UDVIDELSE AF EKSISTERENDE PLEJEHJEM MED 82 ALMENE BOLIGER

I Rødovre er 60 utidssvarende plejeboliger på Plejehjemmet Ørbygård blevet revet ned og erstattet med 82 nye plejeboliger samt kontor- og personalefaciliteter. Projektet blev udført for Rødovre Kommune med TNT Arkitekter A/S som rådgivere og omfattede en spændende blanding af renovering, ombygning og nybyggeri.

Som hovedentreprenør på projektet havde vi ansvaret for at planlægge, koordinere og styre alt arbejdet. Vi havde et tæt samarbejde med plejehjemmets ledelse for at sikre en smidig proces, hvor plejehjemmet kunne forblive i drift gennem hele byggeperioden.


Den nye bebyggelse er opført som betonelementbyggeri i 3 etager + tagrum med et samlet areal på 7.575 m2. Projektet inkluderede flere gennemgribende arbejder som nedrivning og miljøsanering, jord-, kloak- og betonarbejder samt fuld komplettering inkl. el, vvs, ventilation og sprinkler. For at styrke det samlede indtryk af plejehjemmet er der også etableret ny hovedindgang samt renoveret udearealer med ny befæstelse og beplantning.


For at minimere generne for plejehjemmets beboere og ansatte blev byggeprojektet opdelt i 2 etaper. Mens plejeboligerne i byggeafsnit 1 blev opført, boede beboerne i den anden del af bebyggelsen, hvorefter de fik lov til at flytte tilbage, så byggeafsnit 2 kunne blive revet ned og genopført. Vi sørgede for, at der igennem hele forløbet var taget højde for midlertidige foranstaltninger, herunder omlægning af 20 installationsgrupper inkl. fuld sprinklercentral, så plejehjemmet fortsat kunne varetage sine vigtigste funktioner.     


Vores tætte samarbejde med plejehjemmets drift var afgørende for projektets succes, da det gav os en værdifuld indsigt i beboernes situationer og behov, så vi kunne tilpasse vores arbejde derefter. Af hensyn til de støjfølsomme og demente beboere blev alle støjende arbejder varslet i god tid, så driften havde mulighed for at træffe en beslutning om, hvorvidt det var bedst at flytte beboerne midlertidigt eller arrangere en aktivitet uden for plejehjemmet, mens arbejderne blev udført.

Byggeriet på Ørbygård var uden tvivl et spændende og udfordrende byggeprojekt, der gav os mulighed for at kombinere forskellige udførelsesformer. Resultatet taler også sit tydelig sprog, når man kaster et blik på de nye moderne boliger og faciliteter, der nu danner rammerne for plejehjemmets beboere og drift.  



✔ Hovedentreprise ✔ Beboer i fokus ✔ Håndtering af varslinger
✔ Renovering ✔ Ombygning ✔ Egenproduktion
✔ Bygninger i drift ✔ Genhusning ✔ Nybyggeri

Seneste projekter

Af Camilla Hunter 6. juni 2025
INTRODUKTION TIL PROJEKTET Som hovedentreprenør har Ole Jepsen A/S fået til opgave at opføre en ny gårdbørnehave for Solrød Kommune i GL. Havdrup. Projektet har til formål at skabe et trygt, funktionelt og æstetisk tiltalende miljø, der imødekommer behovene hos børn, forældre og ansatte. BYGGERIETS KOMPLEKSITETER Den nye gårdbørnehave opføres som to længer, forbundet af en fælles tagkonstruktion og omgivet af en hyggelig terrasse. Indvendigt indrettes bygningen med grupperum, personalefaciliteter, garderober, toiletter med pusleplads, køkken og frokoststue. Mod gårdspladsen etableres overdækkede zoner ved alle ind- og udgange, så man kan bevæge sig tørskoet mellem bygningens forskellige funktioner. Derudover opføres et drivhus på havesiden, som kan inddrages i børnenes daglige læring og leg. På byggegrunden bevares den eksisterende lade, som opgraderes med nye bærende konstruktioner, ny tagbelægning og facadebeklædning. Indvendigt indrettes laden til cykelskur med halvtag. Som hovedentreprenør er det vores ansvar at sikre, at alle arbejder udføres med høj kvalitet og præcision, så både funktionalitet og æstetik tilgodeser børnehavens fremtidige brugere. BRUGERE I FOKUS: VORES TILGANG TIL EN POSITIV BRUGEROPLEVELSE Vi har fokus på at skabe en tryg og positiv oplevelse for de fremtidige brugere af Solbakkegård – børn, forældre og ansatte – ved at tænke brugerperspektivet ind allerede i design- og byggefasen. Vi arbejder tæt sammen med bygherre og rådgivere for at sikre, at funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Gennem god kommunikation og gennemtænkt planlægning leverer vi et projekt, der lever op til alle forventninger. SIKKERHED OG DRIFT UNDER BYGGERIET Vi tilrettelægger byggeriet med fokus på sikkerhed og tryghed for alle, der færdes på eller omkring byggepladsen. Vi har høje standarder for sikkerhed og kvalitet i alle faser og holder en klar dialog med bygherre og rådgivere under hele byggeperioden. Vores mål er at aflevere en gårdbørnehave, der både funktionelt og æstetisk skaber de bedste rammer for fremtidens børn og personale. 
Af Camilla Hunter 6. juni 2025
INTRODUKTION TIL BYGGEPROJEKTET Fra medio 2024 til ultimo 2025 udfører Ole Jepsen A/S en tiltrængt helhedsrenovering af afdeling 1061-0 Ingesvej og Marievej i Høng. Projektet omfatter i alt 16 boliger – 10 parcelhuse og 3 dobbelthuse – centralt placeret i et fredeligt villakvarter. Målet er at fremtidssikre boligerne og skabe attraktive rammer for både nuværende og kommende beboere. BYGGERIETS KOMPLEKSITETER Parcelhusene er 88 m² og indeholder 4 værelser, køkken og bad, mens dobbelthusene er 57 m² med 2 værelser, køkken og bad. Mange boliger er præget af mangelfuld efterisolering, hvilket har ødelagt den oprindelige arkitektur og skabt dårligt indeklima. Renoveringsarbejdet omfatter nedrivning og miljøsanering, renovering af tage, facader og badeværelser samt udskiftning af døre, vinduer, gulve, køkkener, tekniske installationer og ventilationsanlæg. Projektet gennemføres etapevis med genhusning af ca. 5-6 boliger ad gangen. Der vil dog være samtidig beboelse i de boliger, hvor beboerne afventer genhusning eller er flyttet tilbage efter endt renovering. BRUGERE I FOKUS: VORES TILGANG TIL EN POSITIV BRUGEROPLEVELSE Vi har stort fokus på at sikre en tryg og positiv oplevelse for beboerne gennem hele renoveringsperioden. Vi stiller en fast kontaktperson til rådighed på byggepladsen, så beboerne altid har mulighed for at få svar på spørgsmål og dele deres input. Før hver etape afholdes der beboermøder, hvor vi orienterer om processen og lytter til beboernes ønsker og behov. SIKKERHED OG DRIFT UNDER BYGGERIET Vi planlægger arbejdet nøje, så det kan gennemføres uden at gå på kompromis med sikkerheden eller beboernes daglige trivsel. Projektet tilrettelægges, så der er klare adgangsforhold og så vidt muligt minimal gene for de beboere, der stadig bor i boligerne under arbejdet. Vi er dedikerede til at skabe en proces, der balancerer kvalitet, sikkerhed og beboernes oplevelse af tryghed. 
Af Camilla Hunter 7. april 2025
Spændende renoveringsprojekt på Glostrupparken i Glostrup, hvor en almen boligbebyggelse skal have en tiltrængt opgradering og energioptimering.