KONTAKT
45 88 31 00
info@ole-jepsen.dk
SKOVGÅRDSPARKEN – Renovering af 116 lejligheder
I starten af 2023 påbegyndte Ole Jepsen A/S et nyt spændende renoveringsprojekt på Skovgårdsparken i Birkerød med forventet aflevering sommeren 2025
.
Skovgårdsparken er et boligområde fra 1960’erne, der består af 7 boligblokke med i alt 116 lejligheder af varierende størrelse. Renoveringen omfatter hovedsageligt udvendige arbejder, hvor der bl.a. skal renoveres klimaskærme samt udskiftes altaner, vinduer, døre, installationer, rørføringer og strømpeforinger. Hertil skal enkelte af de eksisterende lejligheder ombygges til tilgængelighedsboliger, ligesom der også skal udføres indvendig boligistandsættelse samt etableres nye ventilationsanlæg og installationer.
Projektet udføres med etapevis genhusning samt samtidig beboelse i de omkringliggende blokke, hvortil der investeres højt i en effektiv brugerkoordinering og et tillidsfuldt brugersamarbejde.
| ✔ Hovedentreprise | ✔ Ombygning | ✔ Miljøsanering |
|---|---|---|
| ✔ Samarbejde med driften | ✔ Renovering | ✔ Genhusning |
Seneste projekter
ESPERGÆRDE GYMNASIUM & HF: OMBYGNING OG TILBYGNING AF EKSISTERENDE GYMNASIUM I perioden 2020-2021 gennemførte vi som hovedentreprenør 3 byggeprojekter for Gymnasiefællesskabet. Projekterne blev udført på Rungsted Gymnasium, Borupgaard Gymnasium og Espergærde Gymnasium & HF. En af de mest spændende opgaver var på Espergærde Gymnasium & HF, hvor vi udvidede den eksisterende bebyggelse med en ny tilbygning på 633 m 2 samt en flot forbindelsesgang til den tilstødende bygning H. Både tilbygning og forbindelsesgang blev opført i betonelementer og mursten. Som hovedentreprenør stod vi for projektledelse, byggestyring og koordinering med gymnasiets drift og brugere. Gymnasiet var i fuld drift, mens byggeriet blev udført. Projektet involverede flere komplekse nybygsarbejder, herunder nedrivning, fundamenter, facader, tag, vinduer, døre, toiletter, ventilationsanlæg og tekniske installationer. Hertil blev der også udført ny befæstning og beplantning i de nærliggende udendørsarealer. Den nye tilbygning indeholder 4 klasseværelser, fællesarealer, toiletter, teknikrum samt et flot og rummeligt atrium. Til overfladerne er der valgt rå beton, varmt højkantsparket i egetræ samt mønstrede akustikvægge i træbeton. Fælles for alle materialerne er, at de enten udfordrer eller leger med sanserne, hvortil de med lethed kan inkorporeres i den daglige naturvidenskabsundervisning. Med henblik på et sundt indeklima samt et minimalt energiforbrug blev der udført nye installationer for afløb, brugsvand, varme og el samt etableret ny ventilation i tilbygningen. Hertil blev vægge, lofter og tage også isoleret udførligt. For at sikre en hensynsfuld proces for gymnasiets 1150 elever og 120 ansatte var vi i daglig dialog med skolens drift og ledelse omkring projektets stade og kommende arbejder. Der blev bl.a. indgået aftale om, at vi kunne bruge dele af gymnasiets udearealer til midlertidig skuropbevaring og materialeleverancer. Af hensyn til sikkerheden blev der opsat hegn, skiltning og afdækning ved igangværende byggeaktiviteter, så kontaktfladerne mellem byggeriet og gymnasiets aktive områder blev begrænset mest muligt. Af hensyn til skolens elever var vi meget opmærksomme på, at særligt støjende arbejder blev afviklet uden for eksamensperioderne.
HEGELS MINDE: OMBYGNING AF TIDLIGERE PLEJECENTER TIL ALMENE BOLIGER Fra 2015-2016 har Ole Jepsen A/S ombygget et smukt, men nedslidt plejecenter i Fredensborg til 10 nye, almene familieboliger. Projektet blev udført for Lejerbo og med os som hovedentreprenør. Ejendommen, der i dag er en del af afd. 270-5 Hegels Minde, er opført i 1912 af den tidligere ejer af forlaget Gyldendal, Jacob Hegel. I 1985 blev bygningen ombygget til plejecenter, men har siden 2007 stået tom og formålsforladt. Efterfølgende blev ejendommen overtaget af boligselskabet Lejerbo, der havde et klart ønske om at omdanne den ældre bebyggelse og tilhørende park til et indbydende og attraktivt alment boligområde. De nye familieboliger er blevet fordelt i stueetagen og på 1. sal, mens der i kælderetagen er blevet indrettet depotrum, fællesrum og vaskeri. Boligerne er af varierende størrelse, hvoraf størstedelen er på 2-3 rum. Kun én af familieboligerne er indrettet med 4 rum. Projektet omfattede flere gennemgribende renoverings- og ombygningsarbejder, der både blev udført ud- og indvendigt i bebyggelsen. Udvendigt er der blevet udskiftet vinduer og døre, repareret facader, udført nye kviste, indrettet udhuse og etableret adgang til det nye trapperum. Alt sammen for at sikre, at bebyggelsens flotte ydre igen kom til sin ret. Inde i bebyggelsen er der blevet gennemført en omfattende miljøsanering for bly, asbest, PCB og skimmel efterfulgt af en ombygning og nyindretning af samtlige etager inkl. kælder. De 10 nye familieboliger er blevet indrettet med helt nye køkkener og badeværelser, hvis funktioner modsvarer kravene hos en moderne familie. I forbindelse hermed er der også udført nye tekniske installationer og ventilationsanlæg for at sikre et godt indeklima og en effektiv energiudnyttelse i boligerne. Ombygningen på Hegels Minde omfattede et samlet areal på 1249 m 2 . Som hovedentreprenør er vi stolte af at have transformeret en formålsudtjent bygning, så den i dag kan skabe glæde og trivsel for både nuværende og fremtidige beboere.
HILLERØDGADES SKOLE: RENOVERING OG OMBYGNING AF TIDLIGERE FOLKESKOLE TIL NY SPECIALSKOLE På Ørholmgade i København N er en tidligere folkeskole blevet renoveret og ombygget til nye formål med Ole Jepsen A/S som hovedentreprenør. Projektet blev udført over en 1-årig periode fra sommeren 2014 til sommeren 2015. Skolen, der går under navnet Hillerødgades Skole, er opført omkring 1915 og kategoriseret som bevaringsværdig i klasse 3. Skolen består af et symmetrisk anlæg med en trelænget hovedbygning i 5 etager. De 3 længer omslutter en skolegård med adgang fra Ørholmgade. Til bebyggelsen hører også 2 villaer, der flugter med de 2 sidefløje. Det samlede etageareal for skolen ender derfor på omkring 5.000 m 2 . Under nærværende hovedentreprise er Hillerødgades Skolen blevet transformeret til en indbydende og læringsfremmende specialskole med plads til ca. 132 elever fordelt over 14 klasser. Hertil er en del af bebyggelsen også blevet ombygget til Fritidshjemmet Galaksen med plads til ca. 85 børn. Projektet omfattede flere forskellige bygningsarbejder, herunder nedrivning og miljøsanering samt nye døre, vinduer, tekniske installationer, ventilationsanlæg mv. Hertil blev der også udført kloak, afløb, befæstning og beplantning i terrænet. I hovedbygningen er en stor del af de eksisterende rum blevet renoveret og ombygget til brug for den nye specialskole. I forbindelse hermed er der blevet etableret nye klasselokaler, garderoberum, fællesrum, handicaptoiletter, personale- og administrationslokaler samt fritidshjem for de mindste og mellemste børn. Hertil er det eksisterende bibliotek også blevet udvidet ved at inddrage de omkringliggende gangarealer. Fritidshjemmet for de ældste børn er placeret i den sydvestlige villa, der også er blevet indrettet med nye kontorer, personalerum, bade- og omklædningsfaciliteter, toiletter samt teknikrum og værksted. I den sydøstlige villa er der etableret nye arbejdspladser til skolens personale, ressourcecenter og depotrum. Til sidst er legepladsen i skolegården blevet istandsat med nye gynger, trampoliner, rutsjebane, klatrestativer, gummibelægninger mv. for at skabe glæde og fremme en positiv social interaktion mellem skolens elever. Her i Ole Jepsen A/S er vi stolte af at have etableret en specialskole på Hillerødgades Skole, hvor børn med særlige behov kan trives og udvikle sig.
OLE JEPSEN A/S
Abildgårdsparken 10
3460 Birkerød
CVR-nr. 29135983
