TVÆRBOMMEN – Renovering af 27 almene boliger i Gentofte

TVÆRBOMMEN OG RUDERSDALSVEJ: RENOVERING AF 75 ALMENE FAMILIEBOLIGER 


Vi har som hovedentreprenør haft fornøjelsen af at renovere en almen boligbebyggelse på Tværbommen og Rudersdalsvej i Gentofte, der til dagligt administreres af boligselskabet Lejerbo. Bebyggelsen, der er fra starten af 1970’erne, er opført som industrialiseret betonelementmontagebyggeri og består af 75 familieboliger, vaskeri, forsamlingslokale mv.


Familieboligerne er fordelt på de 3 øverste etager, mens der i den nederste etage er indrettet faciliteter som cykel- og barnevognsrum, affaldsrum, depoter, boilerrum, beboerrum, forsamlingslokale, kontor og vaskeri.


Igennem årene er betonelementerne og altanerne begyndt at vise tegn på karbonisering, hvilket krævede en række reparationer og opgraderinger af de eksisterende konstruktioner, så de kom til at leve op til nutidige standarder. Inkluderet heri var en efterisolering af de mest centrale bygningsdele samt udvidelse og inddækning af altaner inkl. alterværn med glaspartier.


Inde i boligerne er trægulve og garderobeskabe blevet udskiftet, og skillevæggene er blevet hævet til loftet og opklodset. Inden det nye gulv blev lagt, blev installationerne under gulvet også udskiftet. Hertil har boligerne også fået renoveret køkkener og badeværelser samt udført nye ventilationsanlæg for at sikre et bedre indeklima i boligerne.


Med henblik på at begrænse bebyggelsens energiforbrug er bebyggelsens kælder, tag og facader blevet efterisoleret, og alle vinduer er blevet erstattet med nye lavenergipartier.



Til sidst er friarealerne blevet renoveret med ny befæstning og beplantning, så de nu fremstår mere indbydende og samhørige med bebyggelsen.

Projektet blev udført i etaper med samtidig beboelse og genhusning af beboere. Vi sørgede igennem hele processen for, at beboerne modtog rettidige varslinger om alle nærværende projektforhold, samt at byggeriet og flytningerne forløb med mindst mulige gener for bebyggelsens beboere.


✔ Hovedentreprise ✔ Renovering ✔ Bygning i drift
✔ Genhusning ✔ Håndtering af varslinger

Seneste projekter

Af Camilla Hunter 6. juni 2025
INTRODUKTION TIL PROJEKTET Som hovedentreprenør har Ole Jepsen A/S fået til opgave at opføre en ny gårdbørnehave for Solrød Kommune i GL. Havdrup. Projektet har til formål at skabe et trygt, funktionelt og æstetisk tiltalende miljø, der imødekommer behovene hos børn, forældre og ansatte. BYGGERIETS KOMPLEKSITETER Den nye gårdbørnehave opføres som to længer, forbundet af en fælles tagkonstruktion og omgivet af en hyggelig terrasse. Indvendigt indrettes bygningen med grupperum, personalefaciliteter, garderober, toiletter med pusleplads, køkken og frokoststue. Mod gårdspladsen etableres overdækkede zoner ved alle ind- og udgange, så man kan bevæge sig tørskoet mellem bygningens forskellige funktioner. Derudover opføres et drivhus på havesiden, som kan inddrages i børnenes daglige læring og leg. På byggegrunden bevares den eksisterende lade, som opgraderes med nye bærende konstruktioner, ny tagbelægning og facadebeklædning. Indvendigt indrettes laden til cykelskur med halvtag. Som hovedentreprenør er det vores ansvar at sikre, at alle arbejder udføres med høj kvalitet og præcision, så både funktionalitet og æstetik tilgodeser børnehavens fremtidige brugere. BRUGERE I FOKUS: VORES TILGANG TIL EN POSITIV BRUGEROPLEVELSE Vi har fokus på at skabe en tryg og positiv oplevelse for de fremtidige brugere af Solbakkegård – børn, forældre og ansatte – ved at tænke brugerperspektivet ind allerede i design- og byggefasen. Vi arbejder tæt sammen med bygherre og rådgivere for at sikre, at funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Gennem god kommunikation og gennemtænkt planlægning leverer vi et projekt, der lever op til alle forventninger. SIKKERHED OG DRIFT UNDER BYGGERIET Vi tilrettelægger byggeriet med fokus på sikkerhed og tryghed for alle, der færdes på eller omkring byggepladsen. Vi har høje standarder for sikkerhed og kvalitet i alle faser og holder en klar dialog med bygherre og rådgivere under hele byggeperioden. Vores mål er at aflevere en gårdbørnehave, der både funktionelt og æstetisk skaber de bedste rammer for fremtidens børn og personale. 
Af Camilla Hunter 6. juni 2025
INTRODUKTION TIL BYGGEPROJEKTET Fra medio 2024 til ultimo 2025 udfører Ole Jepsen A/S en tiltrængt helhedsrenovering af afdeling 1061-0 Ingesvej og Marievej i Høng. Projektet omfatter i alt 16 boliger – 10 parcelhuse og 3 dobbelthuse – centralt placeret i et fredeligt villakvarter. Målet er at fremtidssikre boligerne og skabe attraktive rammer for både nuværende og kommende beboere. BYGGERIETS KOMPLEKSITETER Parcelhusene er 88 m² og indeholder 4 værelser, køkken og bad, mens dobbelthusene er 57 m² med 2 værelser, køkken og bad. Mange boliger er præget af mangelfuld efterisolering, hvilket har ødelagt den oprindelige arkitektur og skabt dårligt indeklima. Renoveringsarbejdet omfatter nedrivning og miljøsanering, renovering af tage, facader og badeværelser samt udskiftning af døre, vinduer, gulve, køkkener, tekniske installationer og ventilationsanlæg. Projektet gennemføres etapevis med genhusning af ca. 5-6 boliger ad gangen. Der vil dog være samtidig beboelse i de boliger, hvor beboerne afventer genhusning eller er flyttet tilbage efter endt renovering. BRUGERE I FOKUS: VORES TILGANG TIL EN POSITIV BRUGEROPLEVELSE Vi har stort fokus på at sikre en tryg og positiv oplevelse for beboerne gennem hele renoveringsperioden. Vi stiller en fast kontaktperson til rådighed på byggepladsen, så beboerne altid har mulighed for at få svar på spørgsmål og dele deres input. Før hver etape afholdes der beboermøder, hvor vi orienterer om processen og lytter til beboernes ønsker og behov. SIKKERHED OG DRIFT UNDER BYGGERIET Vi planlægger arbejdet nøje, så det kan gennemføres uden at gå på kompromis med sikkerheden eller beboernes daglige trivsel. Projektet tilrettelægges, så der er klare adgangsforhold og så vidt muligt minimal gene for de beboere, der stadig bor i boligerne under arbejdet. Vi er dedikerede til at skabe en proces, der balancerer kvalitet, sikkerhed og beboernes oplevelse af tryghed. 
Af Camilla Hunter 7. april 2025
Spændende renoveringsprojekt på Glostrupparken i Glostrup, hvor en almen boligbebyggelse skal have en tiltrængt opgradering og energioptimering.