GLOSTRUPPARKEN - Helhedsrenovering af alment boligbyggeri
INTRODUKTION TIL RENOVERINGSPROJEKTET
Foråret 2025 indleder Ole Jepsen A/S et spændende renoveringsprojekt på Glostrupparken i Glostrup. Her skal en almen boligbebyggelse have en tiltrængt opgradering og energioptimering. Bebyggelsen omfatter i alt 86 lejligheder fordelt på 5 boligblokke med udnyttet tagetage og fuld kælder. I kælderen er der opbevaringsrum, cykelparkering, fælles vaskeri, ejendomskontor, beboerlokale og varmecentral.
BYGGERIETS KOMPLEKSITETER
Renoveringsarbejdet opdeles i to hovedfaser:
- Fase 1: Bygningsmæssig opgradering, herunder efterisolering af gavle, etablering af omfangsdræn samt udskiftning af yderdøre, vinduer og altaner. Derudover udføres kuldebrosisolering af sidevægge, etagedæk og betonbjælker.
- Fase 2: Fokus på boligernes indre, med installation af nye hovedledninger og decentrale ventilationsanlæg for at sikre et sundt indeklima. Samtidig udskiftes radiatoranlæg og andre tekniske installationer for at fremme energieffektiviteten.
BRUGERE I FOKUS: VORES TILGANG TIL EN POSITIV BRUGEROPLEVELSE
Projektet udføres i etaper med genhusning undervejs, så beboerne oplever mindst mulig gene. Vi prioriterer en tæt dialog med beboerne gennem hele processen. Vores beboerkoordinator sørger for rettidige varslinger, løbende information og professionel håndtering af spørgsmål og udfordringer. Vi sikrer, at alle føler sig godt informeret og trygge i processen.
SIKKERHED OG DRIFT UNDER BYGGERIET
Vi planlægger arbejdet nøje, så både de blivende og genhusede beboere kan færdes sikkert i området under byggeriet. Adgangsforholdene tilpasses løbende, og vi har særligt fokus på at opretholde tryghed og sikkerhed for alle beboere i hele projektperioden.
| ✔ Hovedentreprise | ✔ Bruger i fokus | ✔ Håndtering af varslinger |
|---|---|---|
| ✔ Bygning i drift | ✔ Renovering | ✔ Samarbejde med driften |
| ✔ Egenproduktion | ✔ Sanering | ✔ Beboerkoordinering |
Seneste projekter
INTRODUKTION TIL PROJEKTET Som hovedentreprenør har Ole Jepsen A/S fået til opgave at opføre en ny gårdbørnehave for Solrød Kommune i GL. Havdrup. Projektet har til formål at skabe et trygt, funktionelt og æstetisk tiltalende miljø, der imødekommer behovene hos børn, forældre og ansatte. BYGGERIETS KOMPLEKSITETER Den nye gårdbørnehave opføres som to længer, forbundet af en fælles tagkonstruktion og omgivet af en hyggelig terrasse. Indvendigt indrettes bygningen med grupperum, personalefaciliteter, garderober, toiletter med pusleplads, køkken og frokoststue. Mod gårdspladsen etableres overdækkede zoner ved alle ind- og udgange, så man kan bevæge sig tørskoet mellem bygningens forskellige funktioner. Derudover opføres et drivhus på havesiden, som kan inddrages i børnenes daglige læring og leg. På byggegrunden bevares den eksisterende lade, som opgraderes med nye bærende konstruktioner, ny tagbelægning og facadebeklædning. Indvendigt indrettes laden til cykelskur med halvtag. Som hovedentreprenør er det vores ansvar at sikre, at alle arbejder udføres med høj kvalitet og præcision, så både funktionalitet og æstetik tilgodeser børnehavens fremtidige brugere. BRUGERE I FOKUS: VORES TILGANG TIL EN POSITIV BRUGEROPLEVELSE Vi har fokus på at skabe en tryg og positiv oplevelse for de fremtidige brugere af Solbakkegård – børn, forældre og ansatte – ved at tænke brugerperspektivet ind allerede i design- og byggefasen. Vi arbejder tæt sammen med bygherre og rådgivere for at sikre, at funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Gennem god kommunikation og gennemtænkt planlægning leverer vi et projekt, der lever op til alle forventninger. SIKKERHED OG DRIFT UNDER BYGGERIET Vi tilrettelægger byggeriet med fokus på sikkerhed og tryghed for alle, der færdes på eller omkring byggepladsen. Vi har høje standarder for sikkerhed og kvalitet i alle faser og holder en klar dialog med bygherre og rådgivere under hele byggeperioden. Vores mål er at aflevere en gårdbørnehave, der både funktionelt og æstetisk skaber de bedste rammer for fremtidens børn og personale.
INTRODUKTION TIL BYGGEPROJEKTET Fra medio 2024 til ultimo 2025 udfører Ole Jepsen A/S en tiltrængt helhedsrenovering af afdeling 1061-0 Ingesvej og Marievej i Høng. Projektet omfatter i alt 16 boliger – 10 parcelhuse og 3 dobbelthuse – centralt placeret i et fredeligt villakvarter. Målet er at fremtidssikre boligerne og skabe attraktive rammer for både nuværende og kommende beboere. BYGGERIETS KOMPLEKSITETER Parcelhusene er 88 m² og indeholder 4 værelser, køkken og bad, mens dobbelthusene er 57 m² med 2 værelser, køkken og bad. Mange boliger er præget af mangelfuld efterisolering, hvilket har ødelagt den oprindelige arkitektur og skabt dårligt indeklima. Renoveringsarbejdet omfatter nedrivning og miljøsanering, renovering af tage, facader og badeværelser samt udskiftning af døre, vinduer, gulve, køkkener, tekniske installationer og ventilationsanlæg. Projektet gennemføres etapevis med genhusning af ca. 5-6 boliger ad gangen. Der vil dog være samtidig beboelse i de boliger, hvor beboerne afventer genhusning eller er flyttet tilbage efter endt renovering. BRUGERE I FOKUS: VORES TILGANG TIL EN POSITIV BRUGEROPLEVELSE Vi har stort fokus på at sikre en tryg og positiv oplevelse for beboerne gennem hele renoveringsperioden. Vi stiller en fast kontaktperson til rådighed på byggepladsen, så beboerne altid har mulighed for at få svar på spørgsmål og dele deres input. Før hver etape afholdes der beboermøder, hvor vi orienterer om processen og lytter til beboernes ønsker og behov. SIKKERHED OG DRIFT UNDER BYGGERIET Vi planlægger arbejdet nøje, så det kan gennemføres uden at gå på kompromis med sikkerheden eller beboernes daglige trivsel. Projektet tilrettelægges, så der er klare adgangsforhold og så vidt muligt minimal gene for de beboere, der stadig bor i boligerne under arbejdet. Vi er dedikerede til at skabe en proces, der balancerer kvalitet, sikkerhed og beboernes oplevelse af tryghed.
INTRODUKTION TIL RENOVERINGSPROJEKTET Hos Ole Jepsen A/S er vi stolte over at stå i spidsen for renoveringen af Baunebjerghuse i Humlebæk – en attraktiv bebyggelse fra 1970, administreret af Humlebæk Boligselskab. Med respekt for bygningernes oprindelige karakter skaber vi, i tæt samarbejde med rådgiver og bygherre, en moderne boligstandard, der giver værdi for både beboere og miljø. BYGGERIETS KOMPLEKSITETER Projektet omfatter en omfattende energirenovering af 116 boliger fordelt på 11 blokke i halvandet plan. Fokus er på trivsel, bæredygtighed og komfort. Renoveringen følger en nøje udarbejdet helhedsplan, der adresserer udfordringer med indeklima, fugt og energioptimering. Arbejdet omfatter efterisolering af gavle, lofter, skunke og facader samt etablering af lavenergi-vinduer og omfangsdræn for at beskytte mod fugtskader. For at sikre et sundt og behageligt indeklima udskiftes ventilationssystemer og tekniske installationer. Gavlboligerne, som tidligere var udfordret af fugt og skimmel, gennemgår en omfattende renovering med miljøsanering, nye kvalitetskøkkener samt robust gulvkonstruktion med isolering og fugtspærre. BRUGERE I FOKUS: VORES TILGANG TIL EN POSITIV BRUGEROPLEVELSE Vi prioriterer beboernes trivsel højt og har derfor tilknyttet en fast beboer- og genhusningskoordinator, der sikrer, at projektet gennemføres smidigt med minimal påvirkning af hverdagen. Gennem dialog og information skaber vi tryghed og engagement hos beboerne under hele byggeperioden. SIKKERHED OG DRIFT UNDER BYGGERIET Projektet tilrettelægges i etaper, så beboerne kan færdes sikkert i området under hele renoveringen. Vi koordinerer arbejdet tæt med rådgivere og bygherre for at opretholde en tryg hverdag for beboerne og sikre en sikker byggeplads. Vores mål er at aflevere Baunebjerghuse som et bæredygtigt, sundt og attraktivt boligområde med respekt for både arkitektur og beboernes liv.
